Balkonlar emsal hesabına dahil mi? Yönetmeliğin 22 nci maddesinin birinci fıkrasının (l) bendinde: “Açık veya kapalı merdivenler, balkonlar, katlar ve ara sahanlıklar dâhil, açık çıkış koşullarını sağlayanlar, ancak bunları aşmamak kaydıyla.” denilmektedir. 2615 sayılı bağımsız bölümün net alanının kat alanına dahil edilmediği hükme bağlanmıştır. Hüküm bedele dahildir. Emsale dahil olmayan alanlar nelerdir? Kanunda emsal teşkil etmeyen alanlar belirlenmiş olup, bu alanlar aşağıda sıralanmıştır: Çatı terasları, avlular, giriş saçakları, sundurmalar, istinat duvarları, sığınaklar, otoparklar, asansör boşlukları, diğer elemanlar… %30 emsal harici alanlar nelerdir? Benzeri olmayan alanlar nelerdir? Benzeri olmayan tüm alanların toplamı; Mülkün toplam kol uzunluğu alanının %30’unu geçemez, Korumalı veya…
Yorum Bırak